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重慶房屋拆遷征收資產評估以及房屋拆遷征收土地測繪和房屋面 

概述:重慶重大社會穩定風險評估報告環境保護評估,房屋拆遷征收資產評估以及房屋拆遷征收土地測繪和房屋面積測繪。

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重慶重大社會穩定風險評估報告環境保護評估,房屋拆遷征收資產評估以及房屋拆遷征收土地測繪和房屋面積測繪

 國有土地上房屋拆遷補償包括:

  1. 被征收房屋價值的補償;

  2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  3. 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

  4. 農村村民住宅補償包括:

    (1)應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

    (2)采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償。

    一、國有土地房屋賠償方式

      根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

      1、首先是房屋價值補償

      標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的資產評估機構進行評估確定。

      2、其次是搬遷費和臨時安置費用

      具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協商,協商不成由資產評估機構評估確定。

      3、房屋拆遷安置費

    計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

    二、集體土地房屋賠償方式

      農村村民住宅可依據《土地管理法》第四十八條規定:

      1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

      2、尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。

      3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

    注:拆遷補償沒有統一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當地改善和提高。具體的方案和標準要結合當地的政策或項目的方案來決定。

    本司匯聚了大批行業評估行業人才,拆遷評估師和房屋和企業拆遷維權律師,現有幾十位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等行業領域10年以上經驗的評估技術人才,同時也有拆遷法律咨詢律師,以便為顧客提供有價值的行業服務,從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

    服務項目如下:

    1、資產評估及損失評估; 2、固定資產及搬遷評估;3、廠房拆遷評估;4、企業價值評估 ;5、工程機械設備評估; 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估;7、實用技術評估;8、專利評估;9、養殖場拆遷評估;10、園林及林地評估;11、經營性損失評估;12、企業資產損失評估;13、礦場、礦廠、礦山資產評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘評估及損失評估;17、養豬場評估;18、養雞場評估;19、養牛場評估;20、各種房屋拆遷評估;21農家樂、酒店、餐館評估、22、二手車資產評估及舊車評估報廢處理等等。

     

重慶房屋拆遷征收資產評估以及房屋拆遷征收土地測繪和房屋面
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